У квітні 2026 року Київщина знову опинилася в центрі гучного земельного скандалу. Земельна королева Білої Церкви — так журналісти охрестили чиновницю Держгеокадастру, яка, за версією слідства, використала доступ до закритих реєстрів для особистого збагачення. Йдеться про Оксану Ястреб, заступницю начальника міськрайонного управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі. Розслідування StopCor та HAB Media розкрило, як несанкціонована зміна координат у кадастрі дозволила «переїхати» землі громади до приватної власності родини чиновниці.
Ця історія — не просто локальний епізод. Вона ілюструє системну проблему земельної корупції на Київщині, де доступ до державного кадастру перетворюється на інструмент збагачення. У статті ми детально розберемо факти, декларації, реакцію влади та наслідки для громади.
Координати, які «переїхали»: як відрізали 1600 кв.м шкільного стадіону в Томилівці
У селі Томилівка, що за кілька кілометрів від Білої Церкви, ще недавно був повноцінний шкільний стадіон. Сьогодні бігова доріжка впирається в металевий паркан приватного ангару для сільгосптехніки. За даними розслідування, від комунальної ділянки відрізали 1600 квадратних метрів — майже чверть площі. Це сталося завдяки коригуванню поворотних точок у Державному земельному кадастрі.
Білоцерківська районна державна адміністрація офіційно підтвердила: з 2004 по 2025 рік жодних рішень про передачу цієї землі у приватну власність або зміну цільового призначення не було. Томилівська сільська рада у 2018 році закріпила статус ділянки як землі для обслуговування стадіону. Проте система кадастру «зафіксувала» зміни: тепер частина території юридично належить приватній особі.
Підозру за ч. 4 ст. 191 КК України (привласнення майна у великих розмірах) та ч. 3 ст. 362 КК України (несанкціонована зміна даних в автоматизованих системах) отримали двоє посадовців: Оксана Ястреб та її підлеглий Олександр Озадовський. Озадовського вже відсторонили від посади, Ястреб також відсторонена, але досі працює. Суд обрав запобіжний захід у вигляді відсторонення, щоб запобігти впливу на свідків та знищенню доказів.
Головне управління Держгеокадастру у відповідь на запит журналістів пояснило: відомості в реєстрі актуальні на момент формування документів. Тобто навіть незаконні правки система сприймає як «правду». Такий підхід робить кадастр вразливим до зловживань, особливо коли доступ мають особи з конфліктом інтересів.
Комбайн за 6 тисяч гривень і Mercedes за 60 тисяч доларів: декларації «Земельної королеви»
Оксана Ястреб задекларувала комбайн CLAAS LEXION 450 1997 року випуску вартістю всього 6000 гривень. На момент розслідування журналісти зафіксували цю техніку всередині ангару на «відрізаній» ділянці. Порівняння з оголошеннями на OLX шокує: аналогічна модель 1999 року коштує близько мільйона гривень. Різниця — у 160 разів.
Декларація за 2024 рік вражає: 17 земельних ділянок, три будинки в Томилівці, квартира в Білій Церкві та Toyota Land Cruiser 150. Загальна площа земель у Томилівці — понад 17 гектарів, плюс ділянки в Храпачах, Фурсах, Сорокотягах. Офіційна зарплата за 2024–2025 роки — менше мільйона гривень. НАЗК раніше виявило розбіжності на десятки мільйонів.
Попередні перевірки НАЗК (2021–2023 роки) вже фіксували недостовірне декларування на понад 11 млн грн плюс необґрунтовані активи на 1,3 млн грн. Чиновниця не вказувала квартиру, будинки, паркомісця та той самий комбайн.
Батько без доходів — і 25 гектарів землі: як майно «переїжджало» в родину
Найцікавіше — перепис активів на родину. Батько Оксани, Анатолій Григорович Ястреб (1953 р.н.), з 2014 року не має офіційних доходів. Він керував ліквідованими підприємствами РТП «Автолюбитель» та «Авто-Білоцерківець». Проте на нього зареєстровано 19 земельних ділянок у Томилівці (майже 25 гектарів), два будинки, квартиру в Білій Церкві на проспекті Князя Володимира.
Усе це оформлено у 2018–2025 роках — саме в період кар’єрного зростання доньки в Держгеокадастрі. 23 квітня 2025 року велика частина ділянок одночасно «зникла» з декларації Оксани та з’явилася на батькові. Жодного продажу, дарування чи договору в реєстрі немає. Земельна ділянка 1448 кв.м на вул. Спортивній, 7 у Томилівці перейшла до доньки Оксани 3 листопада 2025 року.
Серед активів Анатолія — Toyota Prado 2008 року та Mercedes GLE 300 D 2025 року (вартістю від 60 тис. доларів). Офіційних доходів для купівлі такого автопарку немає.
Кар’єра Оксани Ястреб почалася у 2010 році в Білоцерківській районній раді, потім — секретар Томилівської сільради. Злет у Держгеокадастрі: від завідувачки юридичного сектору до заступниці начальника управління. Доступ до закритих реєстрів відкрив можливості для «сімейного бізнесу».
Системна корупція в Держгеокадастрі: чому Київщина стає «земельним раєм» для чиновників
Скандал з земельною королевою Білої Церкви — не виняток. Державний земельний кадастр давно критикують за слабкий захист. Несанкціоновані правки координат дозволяють «пересувати» межі без рішення рад чи судів. Громада втрачає землю, а родини посадовців — збагачуються.
Подібні схеми фіксували і раніше. У 2025 році НАЗК направляло до суду обвинувальні акти щодо посадовців Держгеокадастру Київської області саме за недостовірне декларування. Експерти зазначають: конфлікт інтересів, коли чиновник одночасно має доступ до реєстрів і володіє землею в зоні відповідальності, — класична проблема.
У Томилівці громада втратила не просто 1600 кв.м. Йдеться про символ: шкільний стадіон — місце для дітей, спорту, відпочинку. Замість нього — приватний ангар. Це підриває довіру до влади та демонструє, як корупція в земельній сфері б’є по звичайних людях.
Реакція влади, хід розслідування та що далі для «Земельної королеви»
Наразі досудове розслідування триває. Прокуратура обіцяє відновити права громади. Оксана Ястреб відсторонена, але не звільнена. Судові засідання щодо запобіжних заходів уже відбувалися, проте процес затягується.
Громадськість чекає жорстких дій: повного звільнення, конфіскації незаконно набутого майна та реального покарання. Експерти радять посилити контроль за змінами в кадастрі — впровадити двофакторну автентифікацію, публічні логи правок та автоматичні сповіщення громад.
НАЗК та ДБР уже мають досвід таких справ. Якщо доведуть змову та привласнення, стаття 191 ч. 4 передбачає від 5 до 8 років позбавлення волі.
Чому важливо зупинити земельну корупцію на Київщині
Земельна корупція Київщина — це не лише втрачені гектари. Це знецінення реформ, удар по фермерах, які орендують державну землю, та демотивація молоді. Коли чиновники переписують кадастр на родину, громада платить податки за «приватний бізнес» на шкільному стадіоні.
Розслідування StopCor показало: прозорість декларацій і контроль за активами посадовців — ключ до змін. Громадяни можуть вимагати публічних перевірок через НАЗК та звертатися до правоохоронців.
Висновки: урок для всієї України від «Земельної королеви Білої Церкви»
Історія Оксани Ястреб стала символом того, як один посадовець з доступом до реєстрів може «перемалювати» межі цілого села. 25 гектарів на родину без доходів, комбайн за копійки та Mercedes за десятки тисяч доларів — це не випадковість, а результат системних прогалин.
Поки розслідування триває, громада Томилівки та вся Київщина чекають справедливості. Посилення захисту кадастру, жорсткі перевірки декларацій і реальне покарання — єдиний шлях, щоб земельні королеви залишилися в минулому.
Слідкуйте за оновленнями справи. Якщо ви стали свідком подібних схем — повідомляйте в НАЗК, ДБР чи журналістам. Тільки спільними зусиллями можна повернути землю людям.
ГО “Антикорупційний Фронт Лариси Криворучко”